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我們相信房子是每個人一生中最重要的資產,而家中滲漏水問題卻一直是我們長久以來的最大夢靨。

 

根據各大教學醫院家庭醫學科調查統計指出:

1住家長久潮濕將影響到中老年人風濕關節炎與心血管疾病的發生。

2長時間暴露在壁癌所產生的發霉粉塵,將會造成我們的小寶貝呼吸道過敏與免疫系統下降及各項疾病感染機會。

 

在地裡風水學上的研究,家中漏水屬漏財,所以要防水抓漏,才不會造成家人財富、運勢與健康上的不良影響。

 

壁癌之形成:
 
壁癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕,水電工程當水氣進出水泥隙縫裂縫時,發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽(尤其是碳酸鈣)結晶體(亦即所看到的毛狀白色物),當其淤積牆面上造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落;所以水氣才是真正的肇因禍首。

當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良,環境中水電工程累積了大量的水氣;此水氣再遇上空氣中的二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體,即形成酸性水氣,進而在水泥牆上凝結成酸性水露(亦即有如酸雨一般,PH值可達4.0之低);此酸性水氣、酸性水露,會因為牆面防水抓漏不良或有隙裂縫水電工程時滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子(如鈉、鈣、鎂、鉀)產生中和作用,再與空氣中的二氧化碳結合成結晶體,這就是吾人所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了

牆壁長壁癌的地方,表示空氣中的濕度很高,環境很潮濕,最容易孳生黴菌。壁癌除了損壞建築物外,發生壁癌的牆面溫暖、潮濕,又有許多毛狀結晶物及孔隙,正適合黴菌、細菌等微生物大量繁殖。當您發現長壁癌的牆面由白轉綠或黑時,即代表您的住家已被黴菌所攻佔,開始對居住者的居家環境及身心健康產生無形的侵害。這些黴菌隨著空氣飄到各處,不斷繁殖,充斥於整個居家週遭環境,就要舊屋翻新了。

 

施工步驟:
.先檢測家中壁癌是否有水氣,若有水氣請先從外牆及屋頂做好防水抓漏工程。
.舊屋翻新清除牆面剝落的漆,用刮刀刮除(嚴重者用砂輪機研磨,輕微者用砂子或鋼刷抹去已粉化之水泥)。
.再來用消毒水清洗(消毒、殺菌)。(使水泥牆面可以酸鹼綜合,因為壁癌產生原因代表磚塊或水泥牆已漸漸鈣化已鈣化的牆面屬於鹼性)。
.裝潢、油漆粉刷前等待乾燥(可用吹風機吹乾)。

.油漆粉刷漆上壁癌塗料,壁癌塗料如選擇水性壁癌漆-輕微的漆上2道,嚴重的漆上3~5道,選擇油性壁癌漆則必須漆到手觸摸有光面效果才佳。(記住一次漆完乾燥才能漆第二道)。=>不管壁癌藥劑是用粉狀式調合水成濃稠狀還是用AB劑的壁癌劑或用噴霧劑的壁癌劑都應在壁面之壁癌形成局部的地方加以塗抹範圍擴大10公分即可,不需要整個房間所有牆面塗抹。若是膏狀壁癌劑(批土狀)=則應批約2mm厚(約50元硬幣厚)。AB劑之壁癌劑=則應攪拌均勻後做疊層塗裝(多道施工用手摸有光滑面)。噴霧式劑=至少噴塗3道(間隔10分鐘)。如此才能發輝壁癌劑之功效。
.土木工程牆面若有凹洞再用披土 石膏補強,最後油漆粉刷上水泥漆。

 

壁癌並不會無緣無故的產生,基本上它的產生一定要具備有兩個重要的條件,一個是水,一個是鈣離子,但水泥本身就具有鈣離子,所以,最好的辦法,則是將壁癌產生的區域,將水完全杜絕,所以,只要將水的問題根除(防水抓漏),壁癌的問題自然就能完全解決。

 

一般說來,水可經由裂縫(或二次施工縫)或水泥磚牆間的孔隙滲入或吸入,而將與水泥中的丐離子產生鈣化物(俗稱壁癌),最根本的解決之道是經由外部處理將水完全杜絕,若現場條件不允許由外部施工土木工程,則必須由內部將壁癌處週遭擴大刨開處理,而非只是在壁癌處做表面處理而已,因為水是無孔不入的,倘若只處理小區域的表面,它是由可能再往其他的地方滲出。

 

此外,建議可以採用土木工程進口的矽酸質材料處理壁癌問題,因為此種科技化的防水材料不但具有永久自我癒合細微裂縫的功能,更能搶先與水泥中的鈣離子反應,產生膠狀物質去填塞所有的毛孔防水抓漏,增加壁體本身的防水性與強度,十分適合處理壁癌問題。

 

一般消費者常常以為裝潢後沒有水滴下來,並不算是漏水,其實,漏水的情況並不限於有水滴下來,或看得到水的反光才算是漏水,我們最常看到的壁癌 (長白毛 ) 等狀況,即是漏水現象的一種,另外有些非水泥系建材,並不會產生壁癌,但會產生變黃或變色現象,這也是漏水現象的一種。

 
壁癌,是漏水現象的一種,同時也是水泥製品劣化過程的一種現象,學術上稱之為白華現象。因此,當壁癌產生時也是壁体風化的開始。而其解決的方法,最好是能從漏水源頭將防水作好(防水抓漏)。但是在實務上則常常因迎水面已不易施工,而須從內側施作者,這種情形的處理,有其方法,但其效果較為不好,最好還是建議從迎水面舊屋翻新徹底處理。但也有些防水業者,只建議從室外貼磁磚面噴塗透明之撥水劑,以為處理方式。我們認為,此種方式均為臨時性或短暫性之效果,並非永久處理方法。

 

"壁癌"是一般泥水、油漆師傅所用之俗語,意謂著根治困難的意思。事實上,"壁癌"...也就是水侵入壁體後,壁體劣化現象之一。只要建築物不透水,也就沒有所謂的"壁癌"了。

 

  一般的壁體因為水密性不佳或防水不良等原因,使得水份滲入壁體,而使壁體內含水量增加。而這些水份會與水泥壁體內的鈣、鎂、鉀離子反應產生氫氧化物。再經由室內與室外之溫差與相對濕度之不同,這些氫氧化物被水蒸氣帶出壁體,與空氣中之二氧化碳接觸反應成碳酸鹽結晶體,這就是一般泥水師傅所稱的"壁癌"。而這種現象在磚砌牆上更為嚴重,因為磚塊之吸水性就遠比混凝土高,所以更容易造成"壁癌"之現象。

 

  矽酸質系塗佈防水材是一種對土木工程混凝土滲透性極佳的防水材,經由塗佈混凝土結構體表面,而能使混凝土結構體的微細構造更為緻密,對於高水壓之滲水方面更能發揮高防水性能防水抓漏的防水材。

 

  矽酸質系塗佈防水材的性能是調配了特殊成分(矽酸質細粉末),從其組織架構而言如相片所示在其極微(100萬分之1)的組織內起作用,在不損傷混凝土結構體之下持續半永久性的防水效果。

 

矽酸質防水材的特點:

高防水性

對混凝土的滲透性良好,而能在混凝土內部形成獨特的防水層。尤其在水壓高的地方,更能發揮良好的防水效果。同時其效果只要在水電工程時混凝土結構本身未破壞的情況之下,皆能半永久性地持續發揮效果。

優良附著性

由於原料來自於土木工程無機性水泥材料,因此經由水電工程滲透所形成的防水層水和物,即具有與水.泥中本來的水和物融合的性質。根據其對於混凝土良好的附著性與一體性,可以不用擔心裝潢後會有剝離或龜裂的情況發生。

外觀極佳

裝潢時披克漏的基本色與水泥一樣同屬灰色,且不致產生影響表面觀瞻的白華現象,同時因情況需要可油漆粉刷塗上其他裝飾色彩。

施工簡單

在濕潤的水泥表面,可用刷子、噴槍進行塗佈作業,並且由於此土木工程防水材未含有毒成分,故不需特殊的使用方法,即可輕鬆油漆粉刷塗佈。品質安定塗佈之後,不會造成混凝土土質惡化,反能提高其耐凍性,並且由於同屬水泥性材料,故不致釋出有害物質,可安心使用。

 

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